Инвестиционные программы для модернизации систем теплоснабжения муниципальных поселений

Введение Настоящая программа разработана в соответствии с Федеральным законом от Основные сведения о предприятии Полное название предприятия: Центральная, 37, Среднеахтубинского района Волгоградской области. Описание действующих систем водоснабжения, специфики их функционирования и основных технико-экономических показателей Система водоснабжения включает в себя: Источником водоснабжения села Верхнепогромное являются две артезианские скважины, расположенные на площадке водопроводных сооружений. Обе скважины могут работать как одновременно, так и по отдельности.

Ваш -адрес н.

Похожие презентации Показать еще Презентация на тему: Цели и задачи инвестиционной программы п. Градостроительный кодекс Российской Федерации; 2. Федеральный закон РФ от г.

Программы. Инвестиционная программа ОАО «ПРОТЭП» по реконструкции, Финансовые потребности организации коммунального комплекса – ОАО.

Исследования по заказам организаций Разработка инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций Инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций стали неотъемлемой частью развития систем коммунальной инфраструктуры. Являясь единственным инструментом реализации программы комплексного развития, схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, инвестиционные программы выступают связующим звеном между целями и задачами развития инфраструктуры, с одной стороны, и возможностями ресурсоснабжающей организации и бюджета — с другой стороны.

Инвестиционные программы являются основой для утверждения и предельных индексов, тарифов и надбавок к тарифам на товары и услуги ресурсоснабжающих организаций и организаций коммунального комплекса. В законодательстве впервые зафиксировано положение о том, что предельный индекс роста тарифов на тепловую энергию, воду и услуги водоотведения может быть превышен в случае, если такое превышение обусловлено необходимостью реализации инвестиционной программы.

Федеральным законом от По заданию Министерства регионального развития Российской Федерации Центр разработал Методические рекомендации по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса утверждены приказом Минрегиона России от Как разработчики методологии мы имеем опыт по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса в Ханты-Мансийске, Тольятти, Хабаровске, Смоленске, Магадане, Балаково и других городах.

Разработка инвестиционных программ Центром включает: Оценка доступности предложенных величин тарифов и надбавок для потребителей; разработка основных условий реализации инвестиционной программы в рамках договора, заключаемого ресурсоснабжающей организацией и органом регулирования.

До принятия постановления Правительства РФ от Он являлся обязательным для применения исполнителями и потребителями. В настоящее время принятие органами местного самоуправления правовых актов об установлении тарифов на коммунальные услуги противоречит требованиям постановления Правительства РФ от Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исполнителями и потребителями этих услуг по формулам, содержащимся в Правилах.

Органы местного самоуправления обладают полномочиями по регулированию тарифов цен на все коммунальные ресурсы за исключением электрической энергии и газа.

В раздаточном материале можно увидеть механизм финансирования инвестиционных программ организаций коммунального комплекса.

Инвестиционная программа — это перечень идей, решений и документов, направленный на оптимизацию инвестиционного бизнеса. Как правило, подобные программы рассчитаны на длительный от 1 года срок реализации. Эти понятия оперируют разными категориями: Доходность — это соотношение реальной прибыли от программы и затрат на ее осуществление. Обычно этот показатель измеряется в процентах.

Однако не стоит относиться к этому словосочетанию настороженно. Рассмотрим, как осуществляются долгосрочные инвестиционные программы, на примере инвестиционной программы коммунального комплекса. Программа определяет необходимый объем расходов, перечень источников, из которых они покрываются, степень финансирования и сроки реализации. Она должна включать в себя общие цели и задачи, отчет о существующем состоянии коммунальных систем, перечень мероприятий, которые следует провести для их реставрации и модернизации, а также документы, регулирующие финансовую деятельность исполнителя.

Разработка инвестиционной программы коммунального комплекса начинается с постановки технического задания. Его утверждает глава местной администрации, сверяясь при этом с положениями программы комплексного развития. Далее начинается собственно разработка программы, которую может осуществлять как сама организация коммунального комплекса, так и приглашенные специалисты. Оптимальный срок, на который следует рассчитывать действие программы, составляет 5 лет.

Инвестиционная программа: Оптимизация бизнеса

На аналогичном совещании в преддверии тарифной компании года Вы были информированы о новых методических документах Министерства регионального развития РФ о порядке разработки и утверждения инвестиционных программ организаций коммунального комплекса. Во многом результатом этой разъяснительной работы явилась возросшая активность ОКК по разработке инвестиционных программ и органов местного самоуправления муниципальных образований — по их утверждению.

Динамика показателей за ряд лет приведена на слайде 1. Несмотря на то, что в настоящее время экономика находится в достаточно сложном, связанном с кризисом состоянии, на наш взгляд, эта тема не потеряла своей актуальности, так как даже в нелегкое время нельзя не думать о будущем, перспективах развития системы коммунальной инфраструктуры — системы, обеспечивающей жизнедеятельность человека. Актуальность этой темы обусловлена также необходимостью довести до Вас информацию об изменениях в федеральном законодательстве по рассматриваемому вопросу, остановиться на недочетах в работе по этому направлению, которые имели место в году, чтобы Вы могли использовать данную информацию в своей практической деятельности.

На современном этапе Федеральная служба по тарифам предъявляет достаточно строгие требования к органам тарифного регулирования субъектов РФ, органам местного самоуправления и ОКК в части оформления инвестиционных программ, обоснования размеров финансовых потребностей на реализацию инвестпрограмм, экспертизы инвестпрограмм.

99 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса», от ября.

В феврале аналогичное Обращение было направлено и в Конституционный суд РФ. Плательщик как инвестор без гарантий Анализируя статьи указанного ФЗ, автор Обращений констатирует, что законом введена надбавка к цене на товар и услуги организаций коммунального комплекса для потребителя. Однако закон не даёт разъяснений, на каком основании она введена и почему потребитель обязан платить эту надбавку к цене, что это новый налог, новый сбор или что-то иное. Получается, что инвестиционная программа организации коммунального комплекса финансово обеспечивается, в том числе, введением надбавки к цене на товар, то есть, дополнительными тратами из кармана потребителя.

Потребитель, выплатив цену за товар, в силу закона, обязан дополнительно оплатить ещё и установленную надбавку к цене. Закон обязывает потребителя быть инвестором без каких-либо гарантий или компенсаций. Закон не предусматривает передачу потребителю ценных бумаг и не спрашивает его о желании участвовать в принудительном спонсорстве. Автор считает, что закон несправедливо и без каких-либо оснований за счёт граждан и хозяйствующих субъектов позволяет предприятиям коммунального комплекса улучшать материальное положение, реконструировать и приобретать средства производства и получать прибыль с инвестиций.

Несомненно, развивать коммунальную отрасль необходимо и без инвестиций не обойтись, но всем инвесторам следует предоставить права и гарантии возврата инвестиционных средств, - заявляет автор. Самый доступный источник инвестиций — средства потребителей В условиях бедствия, которое в последние годы терпит коммунальное хозяйство страны из-за хронического недофинансирования и бесхозяйственности пришедший в негодность фонд требует скорейшего обновления.

Масштаб разрухи в ЖКХ не оставляет сомнений в необходимости инвестиций. Каковы же источники привлечения денежных средств в рассматриваемом случае?

Разработка инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций

Мероприятия, не связанные с увеличением мощности и или пропускной способности соответствующей системы коммунальной инфраструктуры Собственные средства: Если мероприятие обеспечивает одновременное достижение целей повышения качества, улучшение экологической ситуации и подключение строящихся реконструируемых объектов, распределение финансовых потребностей между нвестиционными проектами рекомендуется осуществлять пропорционально размеру планируемой для использования мощности.

При определении финансовых потребностей, финансируемых за счет надбавок к тарифам и тарифов на подключение, не учитываются расходы, осуществляемые за счет средств бюджетов. Переход на долгосрочные тарифы Председатель Правительства В. Путин подчеркнул, что тарифная политика должна обеспечивать инвестиционную привлекательность инфраструктуры отрасли, стимулировать повышение надежности и качества услуг, энергосбережение и применение наиболее эффективных технологических решений В. Выступление на заседании Правительства Российской Федерации 17 декабря г.

Североморск до года. Технические задания на разработку инвестиционных программ организаций коммунального комплекса. Санкт- Петербург.

Приказ 99 Методические рекомендации по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса Приказ Министерства регионального развития РФ от 10 октября г. 99 Об утверждении Методических рекомендаций по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря г. ФЗ"Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" Собрание законодательства Российской Федерации Утвердить прилагаемые Методические рекомендации по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса далее - Методические рекомендации.

Установить, что разъяснения по применению Методических рекомендаций дает Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития Российской Федерации. Козак к приказу Министерства регионального развития РФ от 10 октября г. 99 Методические рекомендации по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса Приложение 1 Примерная форма табличной части инвестиционной программы организации коммунального комплекса 1.

Настоящие Методические рекомендации по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса подготовлены на основании Федерального закона от 30 декабря г.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОГРАММЫ

Разработка производственных и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса - производителей товаров и услуг в сфере теплоснабжения Разработка производственных и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса - производителей товаров и услуг в сфере теплоснабжения Л. И если буквально два года назад ситуацию можно было охарактеризовать фразой: Вто же время для инвесторов остаются высокие риски вложения в системы коммунальной инфраструктуры рис.

Снижение рисков возможно за счет перехода к обеспеченному государственно-частному финансированию рис. Как правило, когда приходит инвестор, он приходит со своим интересом к определенной организации коммунального комплекса ОКК и ему этого достаточно для того, чтобы начать зарабатывать деньги.

проект инвестиционной программы «Развитие системы теплоснабжения ОАО. «Северский ресурсов для организаций коммунального комплекса.

О разработке инвестиционных программ теплоснабжающих организаций Т. Москва Анализируя ретроспективу строительства и реконструкции тепловых сетей в крупных городах, можно отметить следующие важные факты. Во-первых, основные объемы строительства тепловых сетей пришлись на период х и х гг. Указанные факты подразумевают необходимость изыскания в краткосрочной перспективе огромных финансовых ресурсов на поддержание систем теплоснабжения городов на должном уровне и обеспечения доступности подключения к системе новых потребителей в условиях роста городов.

Недостаточность финансирования развития системы теплоснабжения приведет к существенному снижению доступности присоединения к тепловым сетям для застройщиков, что в свою очередь приведет к снижению темпов ввода жилья в эксплуатацию. Проблема подключения строящихся объектов недвижимости к системам коммунальной инфраструктуры в большинстве случаев решается путем обременения технических условий на подключение, что создает неравные условия для застройщиков.

Для решения проблемы обеспечения подключения строящихся объектов недвижимости к системам коммунальной инфраструктуры разработан ряд федеральных нормативных правовых актов, которые, в числе прочего, закрепляют обязательность взимания ресурсоснабжающими организациями платы за подключение объектов недвижимости к системам коммунальной инфраструктуры. Так, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 9 июня г. Поскольку в настоящее время в большинстве случаев отсутствуют утвержденные инвестиционные программы теплоснабжающих организаций, то плата за подключение объектов недвижимости к системе теплоснабжения, которую оплачивает застройщик, рассчитывается исходя из фактических затрат.

Таким образом, существующая в последние годы проблема неравномерности распределения затрат застройщиков на выполнение работ по выданным техническим условиям на подключение продолжает оставаться весьма актуальной. Проблема отсутствия равных условий для застройщиков при подключении к системе теплоснабжения складывается в результате действия ряда факторов, одним из которых являются неравные возможности обеспечения теплоснабжения в разных частях города.

В зависимости от состояния тепловых сетей в какой-либо точке города и от удаленности объекта от существующих сетей фактические затраты на создание реконструкцию тепловых сетей инженерно-технического обеспечения могут отличаться на порядок.

Финансирование развития городской инфраструктуры

Узнай, как дерьмо в голове мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы избавиться от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!