Дмитрий Володин — о гостиничном бизнесе в Нижнем Новгороде

Включают общие сведения о бизнес-отеле, нормативные требования при проектировании гостиниц и чертежи, приложение, включающее отдельные иллюстрации из отечественной и мировой практики проектирования отелей различной направленности и вместимости. Тихоокеанский государственный университет, 4 1. Бизнес-отель как многофункциональный общественный комплекс. Общие сведения Определение понятия"гостиница" это производное от латинского"", что означает гостеприимный. Здания гостиниц предназначены для кратковременного проживания людей с целью осуществления различных видов деятельности. Особенно интенсивно их строительство осуществлялось после Второй мировой войны. Расширение сети гостиничных предприятий, в том числе значительных размеров, объяснялось растущим значением туризма, деловой активности, широким использованием новых технологий и материалов. Гостиницы, построенные в советский период, уже давно устарели и не поддаются никакой классификации. В то же время спрос на качественные отели постоянно растет.

Как открыть гостиницу и что для этого нужно?

На самом деле подавляющее большинство компаний, независимо от количественных и качественных показателей, постоянно пребывает в поиске финансового партнера. Другое дело, что мало кто из представителей малого и среднего бизнеса знает о тонкостях взаимодействия с инвестором, принципиальных отличиях инвестирования от банковского кредитования и алгоритмах построения оптимальных отношений с инвест-партнером. На семинаре эксперт расскажет, прежде всего, о понятийных, экономических и юридических различиях банковского кредитования и инвестирования.

Малые отели в гостиничном бизнесе стран Европы давным-давно не только прочно заняли свою Более актуальные статьи на эту тему: подготовку, согласование и утверждение проекта перепланировки уйдет более года.

Следующий материал Предыдущий материал Так уж сложилось, что туризм, сервис и индустрия гостеприимства целиком ассоциируются у нас, россиян, с европейскими стандартами и, соответственно, с иностранными брендами. Если говорить об отельном сегменте, то российские отели, как правило, представляют собой локальные гостиницы в разной степени соответствующие потребностям современных путешественников.

Подавляющее же большинство — это цепочки, находящиеся под управлением крупных зарубежных компаний. Казалось бы — есть отличная бизнес-стратегия: Почему же никто в России не занимается этим профессионально и масштабно? Впечатляющие результаты, не правда ли? Есть ощущение, что этот двигатель только набрал обороты, но картина уже похожа на все классические истории успеха, которые мы так любим читать в журналах.

Во всех отелях вводятся единые стандарты обслуживания и гостеприимства и общая корпоративная культура. Буквально за год своей работы отель получает широкое признание профессионалов: В этом же году начинает воплощать одно из важнейших концептуальных решений — запускает масштабный проект реновации ключевых отелей сети. Дальше следуют многочисленные премии, эффективные решения и, конечно, новые открытия.

Миллиарды рублей вложат в Краснодаре в строительство двух бизнес-отелей Объем инвестиций в оба проекта составит почти 3,5 млрд рублей 14 ноября , Антон Балашов Отель и клубный комплекс с отелем планируют построить в году в Краснодаре. Объем инвестиций в эти проекты составит почти 3,5 млрд рублей. Отель будет иметь номеров, ресторан, спортзал и статус"4 звезды" — об этом ТАСС сообщил представитель администрации Краснодара.

Он добавил, что объем инвестиций в этот проект составил почти 1,5 млрд рублей и он почти весь освоен.

Сайт в рамках совместного проекта Сообщества . Кстати об электричестве в мини-отелях – это вообще отдельная тема. Где взять.

Скачать бизнес-план гостиницы Как открыть гостиницу Выбираем формат От того, в каком формате вы намереваетесь открывать гостиницу, будут зависеть многие нюансы организации бизнеса — величина вложений, форма регистрации бизнеса, срок окупаемости. Если вы нацелены на малый бизнес и хотите управлять бизнесом самостоятельно, то следует обратить внимание на такой формат, как мини-отели. Для частного предпринимателя открытие такой гостиницы будет значительно более легким процессом, чем строительство и открытие крупной гостиницы.

Мини-гостиницей может считаться гостиница с количеством номером до 50 штук. Причем, это может быть как отель квартирного формата номеров , так и отель в отдельном помещении на 50 номеров. Существуют и вовсе маленькие гостиницы, имеющие около номеров в здании жилого фонда, однако, они не столь распространены. Когда с количеством номеров вы определились, необходимо выбрать ценовую категорию, в которой будет функционировать отель.

Различают следующие ценовые ниши гостиниц: Как показывают многочисленные исследования, больше всего пользуются спросом номера эконом-класса и среднего класса. Поэтому такая гостиница будет наиболее востребованной. Оформляем документацию Прежде всего, необходимо зарегистрировать своё право вести бизнес-деятельность.

Бизнес-отель и — это прекрасно!

Гостиницы и хостелы Расклад сил в гостиничном бизнесе: Малые отели в гостиничном бизнесе стран Европы давным-давно не только прочно заняли свою нишу, но и стали одним из ключевых элементов гостиничной индустрии. В уютных гостиницах, каждая из которых неповторима и уникальна, за умеренную плату постоялец, безусловно, получит куда больше удовольствия, чем поселившись в бездушном сетевом отеле, где клиент ощущает себя скорее движущейся по конвейеру деталью, чем желанным гостем.

И ничего страшного, что в мини-отеле нет бассейна, фитнес-центра и казино: Преимущество мини-гостиниц в предоставляемой клиенту возможности выбора.

Алтайский край Бизнес-журнал. Вылеты 2–3 раза в неделю; 8. лояльная ценовая политика на эксклюзивные, гарантированные отели и отели под гарантированный сервис и проекты компании, такие кактуры в кредит, туры в.

Как обеспечить продажу номеров еще до завершения строительства. Секрет полной заселенности номеров еще до открытия отеля заключается в фотореалистичной 3 -визуализации интерьера. Отправляясь в очередное путешествие или в бизнес-поездку, перед нами стоит главная задача, после, собственно, цели поездки, - выбрать место, где остановиться. Это может быть как популярный отель высокой звездности с панорамными видами и топовой локацией, так и небольшая гостиница в простом уютном районе.

Как правило, сначала мы сортируем список по локации, затем смотрим отзывы и цены. После того, как список предложений сузился, мы делаем окончательный выбор на основании самого инпонирующего нам интерьера. Мы тщательно исследуем , просматривая фотографии номеров, общественных зон и ресторанов. Прямое назначение этого этапа очевидно - наглядное ознакомление с пространством, согласование проекта. С помощью 3 -визуализации интерьера дизайнер наглядно демонстрирует клиенту все его идеи и пожелания.

Заказчику легче внести коррективы, принять окончательное решение и одобрить проект. Фотореалистичная визуализация более яркая, чем любой макет или рисунок. Ведь невероятно важно создать для будущих гостей приятную атмосферу и уют.

Риск-менеджмент: как политика и экономика влияют на российский гостиничный бизнес

Открытие гостиницы - сложности бизнеса Открытие гостиницы - ставка на мини-отель Как показывает анализ деятельности предприятий гостиничного и туристического бизнеса, наибольшей популярностью у туристов все чаще пользуются мини-отели. Проблема крупных гостиниц в том, что в них часто не хватает мест эконом-класса, чем воспользовались предприниматели, которые открывают мини-гостиницы. Этот сектор рынка в России развивается очень активно, и во многих городах маленькие и уютные отели составляют весьма ощутимую конкуренцию многоэтажным строениям.

Главная проблема бизнеса на мини-гостиницах — отсутствие постоянного потока постояльцев. Основные моменты развития малого отеля таковы, что ему сложнее заявить о себе.

Все типы отелей: бизнес-отели, хостелы, апартаменты, лоджи, отели- курорты, Bed and Breakfast, мотели, мини-гостиницы. Кто в них останавливается.

И, поверьте мне, не все они относятся к вашему имуществу как к собственному. Приче не тольку у туристов, открывших для себя умеренные цены при достойном качестве, но и у предпринимателей, активно скупающих коммуналки в городских центрах с целью их дальнейшего переоборудования в гостиничные номера. О специфике и подводных камнях гостиничного бизнеса в мини-формате рассказал в интервью порталу . Алексей, расскажите немного о вашей компании. В основном мы занимаемся въездным туризмом, оказываем визовую поддержу, организуем групповые туры по городам и пригородам.

Так же мы являемся крупным центром бронирования отелей по всей России. На сегодняшний день наша компания имеет ряд интересных проектов, нацеленных на увеличение качества обслуживания туристов. К примеру, это терминалы по бронированию отелей, расположенные на вокзалах Петербурга и Москвы. Многие задумываются об открытии собственного бизнеса, но далеко не все в итоге его открывают: Легко ли вам далось решение стать предпринимателем?

Как вы пришли к мысли начать именно этот бизнес? Да и, кстати, это понятие и до сих пор законодательно определено не четко. Но в году, когда я только начинал заниматься туризмом, в городе фактически существовало не больше мини-отелей. И именно в то время многие инвесторы поняли, что, выкупив сравнительно небольшие площади в центре Петербурга, расселив коммунальные квартиры, можно достаточно выгодно вложить средства.

Проекты для бизнеса (отели, магазины)

Казалось бы, ничего особенного, но, помимо хозяев, в доме постоянно проживают гости — они приезжают из разных стран, с разными целями, многие из них останавливаются здесь уже не в первый раз. Дом, который Елена и Андрей назвали , — это гестхаус, особый формат небольшого отеля, в котором живут хозяева и сдают комнаты постояльцам.

Создавая проект, основатели вдохновлялись скандинавским функциональным дизайном — использовали светлую цветовую гамму и простые геометрические формы в оформлении интерьера. На первых трех этажах дома размещаются 11 номеров-студий, а на четвертом живут хозяева. Как развивался необычный бизнес, в чем отличие гестхауса от"Хилтона", и как получить заоблачный рейтинг на , Елена рассказала в интервью .

Елена, чем вас привлек формат гестхауса?

Опыт предыдущих гостиничных проектов привел к тому, что у нас появились Пример: себестоимость строительства отеля на номера в России.

Инвестиционный совет при губернаторе практически на каждом заседании рассматривает проекты новых отелей, о выделении финансирования профильным инвесторам сообщают банки. Отмечу, что проектированием занимается лучший, на мой взгляд, французский дизайнер интерьеров Жак Гарсия. Именно он разрабатывал концепцию современного музейного комплекса Версаля, концепцию расположения выставочных экспонатов в Лувре в апартаментах Наполеона .

И я очень рад, что господин Жак пошел нам навстречу: Воплотить замыслы дизайнеров такого высокого уровня достаточно сложно. Например, сейчас нам приходится привлекать отделочников из Санкт-Петербурга, потому что у нижегородских нет опыта выполнения таких работ.

Бизнес-отель"Спектр"

Готовый бизнес план гостиницы: Однако сегодня бизнесом занимается шестая часть населения страны. Как заработать на инвестициях в недвижимость. Здание под гостиницу или отель Гостиничный бизнес:

Татьяна Столбова, директор по развитию инвест-проектов за много лет существования проекта выбранная тема находится не.

В самом журнале есть несколько рекламных материалов о различных строительных предприятиях Дальнего Востока в том числе и о предприятии, которое строило подходы к мосту через протоку Амурска на остров Большой Уссурийский. Но заинтересовало меня не это, а проект бизнес-отеля на Большом Уссурийском острове. Я не специалист в строительстве, но попадалась информация о том, что Большой Уссурийский остров не является намывным, как многие другие острова на Амуре и теоретически на нем можно возводить высокие здания на китайской части острова Большой Уссурийский стоит же метровая пагода.

Проект бизнес-отеля изображен в районе, где сейчас располагается поселок Уссурийский Чумка , формально относящийся к Южному округу города Хабаровска. На проекте изображен и теоретический мост, который соединяет Хабаровск с Большим Уссурийским, но не в том месте, где он сейчас район поселка Осиновая речка Хабаровского района , а прямо из центральной части города.

Пока это только проект и, скорее всего, это так проектом и останется, хотя и несколько напоминает проекты великой стройки острова Русский к Саммиту АТЭС во Владивостоке.

Бизнес-план гостиницы для животных

Не один гость нашего города не должен остаться без ночлега. Санкт - Петербург считается одним из красивейших городов мира, исторический памятник и культурный центр, являясь важным центром туризма в России. Гостиничный бизнес в Санкт - Петербурге уже несколько лет является одним из самых рентабельных, стабильных и безопасных бизнесов, поэтому создание и развитие мини - отеля может стать отличным вложением средств.

по теме: оЦЕНКА ПЕРСПЕКТИВЫ РЕАЛИЗАЦИИ БИЗНЕС-ПРОЕКТА Описание инвестиционного проекта кампании"Исаакиевский отель".

Отзывы наших гостей Глубокоуважаемые Господа! Прогресс в диагностике и лечении". Хочется отметить быструю, четкую и слаженную работу всех служб Вашего отеля по подготовке этого мероприятия и поблагодарить сотрудников за помощь в его проведении. Высокий профессионализм персонала отеля, отличная организация мероприятия подготовка залов"Петровский","Сокольники","Останкино","Измайлово", питания участников конференции , а также оперативная помощь в решении всех необходимых вопросов - всё это заслуживает самой высокой оценки!

Особенно хочется поблагодарить нашего менеджера Бориса Агулова, менеджера в день мероприятия Евгения Шиндяйкина и сотрудников, которые помогали во время конференции! Все наши просьбы и коррективы в ходе самого мероприятия выполнялись оперативно, точно и качественно. Благодарим Вас и выражаем уверенность в том, что наше плодотворное сотрудничество обязательно будет продолжено! Желаем успехов в работе и дальнейшего процветания. Хотим особенно отметить оперативность и индивидуальный подход со стороны вашей команды в лице Сотникова Алексея и Шиндяйкина Евгения.

Мы надеемся на дальнейшее сотрудничество и будем рекомендовать ООО Бизнес-отель"Аэростар", как надежного партнера при проведении мероприятий. Желаем Вам успешного развития и достижения новых вершин в бизнесе!

Гендиректор : «Наши отели должны стать портретом города»

Власти Алтайского края работают над тем, чтобы открыть на территории региона отели мировых брендов, так как это позволит улучшить качество туристических услуг. При этом, на данный момент в Алтайском крае нет ни одной сетевой гостиницы. Чтобы к нам зашли сетевые бренды, узнаваемые во всем мире, со своими стандартами, региональные и муниципальные власти должны пойти навстречу. Тот набор требований, который выдвигается, не позволяет эту проблему решить, а мы бы этого хотели.

В Барнауле - столице края - проводятся международные конференции, выставки, край - благодатный регион, к тому же приграничный - можно говорить о межгосударственном сотрудничестве, так что нам нужны такие гостиницы, и не одна", - сказал Томенко. Повышение туристической привлекательности региона Он пояснил, что в настоящее время на уровне правительства региона ведутся переговоры с компанией , проявившей заинтересованность в реализации инвестпроекта по строительству в Барнауле отеля, соответствующего международной категории четыре звезды.

для отельеров, владельцев гостиниц, рестораторов, топ-менеджеров гостиничного бизнеса и работников сферы horeca. Пособие как открыть отель.

Четверг Бизнес-план — это репетиция, которая поможет сохранить деньги. Если франшиза покупается у крупной гостиничной сети, то, как правило, руководство сети посылают команду консультантов, экономистов, юристов для оценки потенциального гостиничного объекта, который войдет в сеть, и особенно тщательно просчитываются финансовые показатели.

Если франчайзи приобретает франшизу небольшой гостиничной сети, намереваясь создать мини-отель, то, скорее всего, бизнес-план придется составлять самостоятельно. Что должно быть непременно в бизнес-плане мини-отеля? В нем должны быть: Гостиничный бизнес — это бизнес с длительной окупаемостью, мини-гостиница, в зависимости от месторасположения, окупается за лет.

Поэтому, от грамотно составленного бизнес-плана зависит, подпишет ли франчайзи договор с владельцами гостиничной франшизы, получит ли кредит в банке если отель создается на кредитные средства , убедит ли инвесторов. Гостиниц такого формата не хватает даже в Москве и Санкт-Петербурге. Согласно маркетинговым исследованиям на гостиничном рынке, очень перспективны для мини-гостиниц города-миллионники.

Проект бизнес отель Сухум

Узнай, как дерьмо в голове мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы избавиться от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!